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前9月50城賣地近3萬億 刷新歷史紀錄

2020年10月01日 00:16
來源: 中新經緯

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原標題:前9月50城賣地近3萬億 刷新歷史紀錄

摘要
【前9月50城賣地近3萬億 刷新歷史紀錄】疫情影響逐漸消退,土地市場快速復蘇,中原地產研究中心統計數據顯示,截至2020年9月,50城年內土地成交收入超過2.96萬億,同比增長17%,刷新歷史紀錄。(中新經緯)

  疫情影響逐漸消退,土地市場快速復蘇,中原地產研究中心統計數據顯示,截至2020年9月,50城年內土地成交收入超過2.96萬億,同比增長17%,刷新歷史紀錄。

  前9月50城賣地近3萬億

  中原地產研究中心統計數據顯示,隨著疫情得到控制,多城土地市場交易活躍,房企拿地積極。截至9月底50城年內土地成交收入超2.96萬億。

  具體來看,上海、杭州土地成交收入均超2000億,其中,上海2317億位居榜首。此外,北京、廣州、南京、武漢等4城土地成交收入超千億。還有12個城市土地成交收入超500億,累計41個城市超200億。

  數據還顯示,1-9月,50大房企拿地高達18698億,同比上漲了4.5%。

  中原地產首席分析師張大偉接受中新經緯客戶端采訪時指出,經濟全面復蘇,資金相對寬松下,房企拿地積極性逐漸提高。

  張大偉還稱,土地溢價率上行主要體現在部分城市,雖然整體土地市場依然未全面上漲,但個別城市部分土地的價格已達到歷史高點。

  9月房企債券融資超605億同比增44%

  中原地產研究中心統計數據顯示,9月中上旬全國房企境內外融資全面井噴,境內債券發行超過605億,同比2019年同期的419.2億上漲了44%,延續7月以來的融資井噴態勢。

  數據還顯示,9月來美元融資也繼續發行超過60億美元,房企密集發布大額融資,整體看,7-9月來,房企融資刷新了歷史同期紀錄。

  張大偉分析,整體看,境內房地產銷售有所緩和,大部分企業銷售增加,但房企最近依然在增加一切融資手段。盡量大額度融資。大部分房企為了應對未來可能的市場變化,加快儲備資金。對于杠桿率比較高的企業來說,最近融資壓力有所增加。

  易居研究院研究員王若辰對中新經緯客戶端表示,近期,多個熱點城市出臺調控或進一步加強融資管理的新規,預計未來幾個月地市或穩中有降。長期來看,相關融資管理規則有助于保證土地市場更加平穩,周期性波動減弱。

(文章來源:中新經緯)

(責任編輯:DF353)

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